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总裁班新闻

美国房地产行业参与者之修缮投资客

  来源:总裁约课网  作者:admin  发表时间:2021-06-04 20:51:49
  有许多不同类型的人涉足房地产。但如果用一句通俗易懂的话来总结,可以说美国的房地产行业是由房源供应商、修缮投资客、房地产经纪人和房东,这四类参与者所组成。他们有着非常不同的商业模式和动机。

  北京大学标杆房地产EMBA高级研修班解析第二阶段的参与者:修缮投资客。

  同样与中国的装修者不同,这类参与者擅长从房源供应者处买入原始房屋,即一手房源,然后进行必要的整修,使房屋增值,如更换新屋顶、新电气系统、新厨房和卫生间等,将房屋升级到可以出租或更宜居的层次。

  除了要善于与卖家谈判,想在这一领域取得成功的关键,是要能够识别物业的哪些部分需要翻新、要花多少成本、要耗费多长时间以及翻新后的实际价值是多少。

  当然,管理现金流也很重要。


  课程地址:北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

  课程报名:李主任 15801288587

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